Pourquoi faire estimer sa maison par une agence immobilière ?

Avant de mettre votre bien en vente, vous avez tout intérêt à appeler une agence immobilière pour en estimer la valeur. Wafina, votre agence immobilière à Waremme, est à votre service dans la région de Liège, Hannut et Huy. L’estimation de votre bien immobilier par un expert est la clé pour une vente réussie !

Visite de l’agent immobilier pour une estimation précise

Un expert en immobilier vient tout d’abord visiter votre propriété et l’analyse en fonction de plusieurs critères. Il vous donne ensuite une estimation réaliste de la valeur de votre bien.

• Superficie : quelle est la taille de votre maison et du terrain ?

• État général : y a-t-il des travaux importants à prévoir ou peut-on emménager

  directement ?

• Installations : cuisine high-tech ou cuisine vintage des années 80 ?

• Nombre de pièces : plus il y a de chambres, plus c’est intéressant.

• Espace extérieur : un jardin aménagé et bien entretenu peut faire toute la différence.

• Environnement : est-ce que le voisinage est calme ?

• Emplacement : votre bien est-il proche des axes routiers, commerces, écoles et autres.

  
  

Analyse du marché avant la mise en vente de votre maison

Les agents immobiliers ne sont pas seulement là pour vous donner un prix de vente, ils connaissent aussi très bien le marché immobilier de votre région. Ils connaissent les tendances actuelles, les prix des maisons similaires dans les environs et les facteurs qui peuvent influencer la valeur de votre bien.

Votre agent emploie des outils d’évaluation précis et tient compte de la demande actuelle et du marché. Si votre maison est située dans un quartier en pleine expansion, cela peut jouer en votre faveur. Si par contre vous vous trouvez dans une zone où les prix plongent, votre agent vous en informe et vous conseille.

Les outils d’estimation en ligne : méfiance !

La plupart du temps, ces outils ne tiennent pas compte des spécificités de votre bien et de votre quartier. Ils se basent en fait sur des données publiques et sur des algorithmes. Faire estimer sa maison par une agence immobilière peut permettre d’éviter une sous-évaluation ou une surévaluation.

Avec une stratégie de vente bien établie, vous pouvez être sûr d’attirer les acheteurs rapidement et de tirer un bon prix de la vente de votre bien.

Suivez les conseils de votre agent immobilier

Votre agent immobilier vous donne toutes les informations nécessaires pour réussir la vente de votre bien ainsi que des recommandations pour en augmenter la valeur : petits travaux, coup de peinture, désencombrement, home staging, etc.

Contactez Wafina et vendez votre bien au meilleur prix ! Nos experts connaissent parfaitement le marché immobilier actuel à Waremme, Liège, Hannut et Huy et vous accompagnent à chaque étape.