Vous avez un bien à vendre et vous souhaitez le présenter sous son meilleur jour afin qu’il se vende vite et à un prix correct ? L’agence immobilière Wafina, située à Waremme, près de Liège, Hannut et Huy, vous conseille afin de mettre votre maison ou votre appartement en valeur en vue d’une future vente.
Les photos, la première impression à soigner
Pour vendre une maison, il faut d’abord donner envie aux éventuels acheteurs de venir visiter votre bien. Une annonce qui ne possède pas de photos ou très peu risque de ne pas remporter un franc succès. Comme de nos jours tout va très vite, les gens n’ont en effet pas envie de perdre leur temps et de découvrir entièrement un bien immobilier décrit principalement sur papier.
Pensez donc à faire suffisamment de photos, mais également des photos de qualité qui mettent l’accent sur les avantages de votre bâtiment. Si votre habitation n’est pas très lumineuse, par exemple, évitez les photos en fin de journée quand la lumière naturelle décline. Prenez des clichés représentatifs, qui offrent des vues d’ensemble de vos différentes pièces, et téléchargez-les dans un ordre cohérent qui respecte l’agencement de vos pièces.
Un lieu accueillant lors des visites
Si nous vous conseillons également de ranger vos espaces avant de prendre les photos recommandées ci-dessus, pensez surtout à nettoyer un minimum votre bien et à y mettre de l’ordre avant chaque visite planifiée.
Les personnes qui envisagent d’acheter votre maison ou votre appartement doivent en effet pouvoir s’imaginer vivre dedans et la/le trouver confortable. Évitez également, si vous le pouvez, de laisser une décoration ou des objets trop personnels (collection d’objets singuliers, sous-vêtements qui traînent, etc.).
Mettre les points forts de votre bien en lumière
Dans la description de votre bien, ou quand vous recevez les visiteurs, parlez surtout des qualités de votre habitation, du quartier, des commodités, du voisinage… Sauf si les personnes vous posent des questions précises, évitez d’aborder les mauvais côtés de ceux-ci. Votre avis est en outre subjectif et les points faibles à vos yeux peuvent ne pas en être pour d’autres !
Si vous souhaitez une expertise professionnelle de votre maison ou de votre appartement, Wafina est à votre service dans les régions de Waremme, Liège, Hannut et Huy. Contactez-nous !