La valorisation immobilière (home-staging en anglais) est un ensemble de techniques permettant de mettre dans les meilleures conditions un bien immobilier destiné à la vente ou à la location. Il s'agit donc d'une forme de marketing immobilier, pouvant s'apparenter au packaging des autres types de produits (définition wikipédia).
Le home-staging vous permet ainsi de valoriser au mieux votre bien pour qu'il plaise au plus grand nombre d'acheteurs. Certains parlent de relooking immobilier ou de rénovation avant vente.
Comment s’y prendre ?
Au préalable, un bon diagnostic de votre bien s’impose. un état des lieux détaillé de chaque pièce est réalisé afin de bien cibler les points sur lesquels il est nécessaire d'intervenir, le diagnostic permet d'analyser votre logement afin de comprendre comment le mettre au mieux en valeur.
Ensuite, les 7 principes de bases du home-staging sont d’application :
Nettoyer / réparer / désencombrer / dépersonnaliser / réaménager / harmoniser/ revaloriser.
Qui s’en charge ?
Bien sûr, il est toujours possible de
s’en occuper soi-même.
Cependant, le recours à un professionnel vous garantira, pour un prix finalement assez raisonnable, un résultat plus qu’étonnant et vous permettant d’obtenir un formidable bras de levier sur le prix de vente final de votre bien.