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À vendre · 4432 Alleur · Réf. WAF-7953

Maison Alleur

rue des Américains, 23, 4432 Alleur

299 000 €

PEB B

Très bonne maison bel-étage récemment rénovée dans un quartier calme et proche de toutes les facilités (commerces, écoles, centres sportifs, axes routiers,...) comprenant: - au rez: hall d'entrée, wc, grand garage avec porte sectionnelle motorisée, buanderie séparée avec adoucisseur d'eau et accès direct sur la cour arrière et le jardin - au 1er étage: beau séjour en L avec espace bureau, cuisine équipée séparée récente donnant accès sur la terrasse arrière (+/- 13 m²) - au 2nd étage: 3 chambres à coucher et nouvelle salle de bain avec 2nd wc La maison est équipée de panneaux photovoltaïques récents (2023) et d'une pompe à chaleur alimentant 3 unités (climatisation réversible) pour le séjour et deux chambres. Elle peut aussi être chauffée au moyen d'une chaudière gaz de ville. L'électricité est conforme. Les châssis sont également récents et pourvus de volets (manuels ou électriques). Excellent PEB B ! A découvrir rapidement!

  • Etat impeccable
  • panneaux photovoltaïques
  • idéalement situé
  • électricité conforme

Caractéristiques

Référence
WAF-7953
Type
Maison
Statut
Disponible
Adresse
rue des Américains, 23, 4432 Alleur
Chambres
3
Salles de bain
1
Surface habitable
125 m²
Terrain
201 m²
Façades
2
Label PEB
B
Consommation spécifique (Espec)
138 kWh/m².an
Consommation totale (Et)
16 720 kWh/an
N° certificat PEB
20260928003395

Situation

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