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Des travaux dans votre bien avant sa mise en vente : toujours intéressant ?

Si certains travaux de rafraîchissement constituent en général une réelle plus-value pour votre bien, avec par exemple une nouvelle cuisine équipée ou une jolie salle de bain à un prix raisonnable, d’autres travaux s’avèrent totalement contre-productifs. Wafina, votre agence immobilière à Waremme en province de Liège, vous en fournit ici une liste non-exhaustive.


vente de maison

« Marier » 2 chambres pour n’en faire qu’une

Mieux vaut de nombreuses petites chambres que peu de grandes chambres !


Une personnalisation à outrance

Une couleur très flash pour les murs ou encore des néons roses dans la cuisine… Tout ce qui est trop personnel est à éviter si vous voulez vendre votre propriété facilement. La neutralité est le maître-mot !


Une salle de sport

Quelques appareils que vous comptez emporter avec vous ne peuvent bien sûr pas faire de mal… Mais n’allez pas faire de grosses rénovations pour transformer une pièce en salle de sport ! Il en va de même avec les caves à vin ou une « man cave ».


Des bibliothèques ou des armoires intégrées

S’ils sont parfaitement intégrés, ces éléments peuvent créer une valeur ajoutée. Toutefois, la plupart des gens possèdent leur propre mobilier et ne désirent pas vraiment reprendre celui du propriétaire précédent.


Les rénovations non autorisées

Si vous allez rénover et que vous avez besoin d’un permis, faites-en la demande. Dans le cas contraire, au moment de la vente, vous risquez de perdre beaucoup de temps et d’argent en demandant une régularisation. Cela peut grandement dissuader les personnes pressées !


Une salle de bain ou une cuisine trop sophistiquée

Bien qu’investir dans une salle de bain et/ou une cuisine soit une bonne idée, il est généralement préférable de ne pas aller trop loin dans la démarche. Une salle de bain dernier cri ou une cuisine archi complète peuvent être séduisantes, mais il y a peu de chances que vous retrouviez votre investissement.


En résumé, si vous voulez vraiment vendre rapidement, rafraichissez ces pièces, mais ne chamboulez pas tout.


Bénéficiez de l’expertise de l’agence immobilière Wafina à Waremme et dans toute la région de Liège pour vendre votre bien rapidement.

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